Wie Sie Ihre Immobilie an nur einem Tag um 10 Jahre verjüngen

Der Winter hinterlässt in Städten wie Hamburg, Berlin oder Hannover deutliche Spuren an unseren Häusern. Was im November noch nach einer leichten Verschmutzung aussah, hat sich im Januar oft zu einem hartnäckigen grauen Schleier oder grünen Algenteppich entwickelt. Viele Hausbesitzer schieben die notwendige Pflege vor sich her, weil sie an monatelange Baustellen, hässliche Gerüste vor den Fenstern und horrende Kosten für einen Neuanstrich denken.

Doch es gibt eine effiziente Alternative, die den Werterhalt Ihrer Immobilie sichert, ohne Ihren Alltag wochenlang lahmzulegen.

Warum das "Wintergrau" mehr als nur ein optisches Problem ist

Die dunklen Beläge auf Ihrer Fassade sind meist eine Kombination aus Rußpartikeln, Feinstaub und organischem Bewuchs wie Algen oder Pilzen. Besonders nach den feuchten Wintermonaten in Regionen wie Kiel, Bremen oder Rostock finden diese Mikroorganismen ideale Bedingungen.

Die Gefahr: Algen und Pilze halten die Feuchtigkeit direkt an der Fassadenoberfläche. Bei Frost dehnt sich diese Feuchtigkeit in den Kapillaren des Putzes aus und verursacht Mikrorisse. Was als kleiner grüner Fleck beginnt, endet oft in abplatzendem Putz und Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk (besonders bei WDVS-Fassaden). Eine rechtzeitige Fassadenreinigung unterbricht diesen Teufelskreis sofort.

Die Revolution: Reinigung und Schutz ohne Gerüstbau

Dank moderner Teleskoplanzen und spezialisierter Hubsteigertechnik können wir bei DachDesign die meisten Ein- und Mehrfamilienhäuser komplett ohne Gerüst bearbeiten.

Ihre Vorteile dieser Methode:

1. Enorme Kostenersparnis: Sie sparen sich die hohen Miet- und Aufbaukosten für ein Gerüst (oft mehrere tausend Euro).

2. Keine dunklen Räume: Ihre Fenster bleiben frei, das Tageslicht gelangt weiterhin ungehindert in Ihre Wohnräume.

3. Schnelligkeit: Während ein Maler für einen Neuanstrich oft Wochen benötigt, erstrahlt Ihre Fassade bei uns in der Regel an nur einem einzigen Tag in neuem Glanz.

Materialkunde: Welche Fassaden profitieren am meisten?

• Putzfassaden (WDVS): Hier ist Vorsicht geboten. Zu hoher Druck zerstört die Struktur. Wir nutzen ein sanftes Heißwasser-Verfahren, das Algen abtötet, statt sie nur mechanisch wegzuspülen.

• Klinker & Backstein: Besonders in Norddeutschland beliebt. Hier entfernen wir die tiefsitzenden Salzausblühungen und Rußschichten, die den Stein über Jahrzehnte stumpf gemacht haben.

• Naturstein: Wir reinigen schonend, um die natürliche Textur und Farbe des Steins wiederherzustellen, ohne die Oberfläche aufzurauen.

Meister-Tipp: Worauf Sie jetzt an Ihrer Fassade achten sollten

Gehen Sie einmal bewusst um Ihr Haus und betrachten Sie besonders die Wetterseite (meist Nord-West) sowie die Bereiche unterhalb von Fensterbänken und Dachüberständen. Sehen Sie dort dunkle „Tränensäcke“ oder einen grünlichen Schimmer, der im feuchten Januar besonders deutlich hervortritt? Das sind keine bloßen Verschmutzungen, sondern ein aktiver Biofilm, der die Feuchtigkeit im Putz speichert.

Prüfen Sie auch mit der flachen Hand, ob der Putz beim Drüberstreichen „sandet“ oder abkreidet. Handeln Sie jetzt, bevor die Frühjahrssonne das Algenwachstum explosionsartig beschleunigt und aus kleinen Verfärbungen flächendeckende Schäden an der Bausubstanz werden.

Ob in Berlin, Magdeburg oder Bremen – wir prüfen die Substanz Ihrer Außenwände direkt vor Ort und zeigen Ihnen mit einer kostenlosen Probefläche, wie wir den ursprünglichen Glanz Ihrer Immobilie ohne den Einsatz eines teuren Gerüsts wiederherstellen können.

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